再融资抵押贷款包和可能性 - 抵押

2020-01-17 16:03:07
116
再融资抵押贷款包和可能性 - 抵押

随着利率的降低,再融资抵押贷款的选择变得更加有吸引力。假设一个人在国内有足够的股权,有各种再融资策略要考虑。如果再融资是可能的,那么人们可能会很好地审查一些不同的贷款和贷款情景。

再融资抵押贷款包和可能性 - 抵押

在承诺为房屋再融资之前,人们可能会将再融资比作获得股本信贷额度。每种类型的按揭贷款都有其优点。信贷额度是拉取一些钱的一种方式,但再融资贷款往往要降低每月总的还款额。最终的选择很大程度上取决于一个人的具体目标。

但假设再融资是首选,人们或许应该熟悉30年期固定利率贷款利率。如果当前贷款与潜在新增贷款的利率差为1%或以上,再融资可能具有很大的经济意义。根据贷款规模,每月的还款额可能会大幅减少。

对于那些没有看到自己在目前的家中居住超过几年的人来说,另一种贷款可能是答案。这种情况下的贷款类型可能是5/1或7/1手臂,或可调整利率抵押贷款。这些贷款基本上为借款人提供几年的固定利率,之后利率可能会发生变化。这些贷款车辆的起征点往往明显低于30年期固定利率。

对于一个更积极的方法,人们可以考虑再融资到一个可调整的利率贷款从一开始。这可以大大减少每月的首次付款金额,但如果市场利率开始上升,可能会发生变化。这通常只推荐作为一个非常临时的贷款解决方案。

如果,如前所述,一点点额外的钱是某人需要的,可以通过再融资或通过担保和股权信贷额度来实现。如果房子有足够的股本,借款人也许能够拿出一个更大的新贷款,可以提供一些剩余现金。例如,这些现金可用于房屋维修或支付其他账单。

上述建议只是提供抵押贷款再融资的一个样本。最终的选择将取决于每个房主希望完成什么。但应该安慰知道,有许多不同的选择。