计算房屋财产收入的所得税负债 - 税收

2019-11-22 16:03:01
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印度的所得税法允许公民只申报一个房屋财产是自住,这将免除房屋税负。所有其他财产将申报为出租,应纳税。出租属性将考虑与被视为年度价值的概念。计算被视为的年价值,首先,将计算市政价值和公平租金价值。将比较这两个值以确定它们之间的最大值,并将最大值与标准值进行比较。确定的价值和最低标准租金将被视为年度价值。印度最好的税收结构,为初创企业选择。

如果从房屋物业获得的租金收入低于视为年度价值,则视为年价值将用于计算房屋财产收入。但是,如果租金收入高于该,将用来计算房屋财产收入下的房子财产头。然而,所得税法规定有减免,以帮助业主支付超额税款。如果该物业在一年内仍然空置,超过实际租金,则会考虑计算房屋物业的收入。这项规定是为了确保没有纳税人在长期没有从物业产生租金的情况下感到负担。

第23(1)(c)条的第一项解释描述了如果房产空置了整整一年,那么该价值将被视为为零,在这种情况下,可以要求免除房屋税。在其他解释中,如果房屋不被视为出租财产,且根据第23(1)(c)条不得要求豁免。所得税扣除,你可以利用之前,为时已晚。

第一种解释不能正确,因为在这种情况下,自住房屋和被视为出租财产之间不会留下任何区别。因此,要申领第23(1)(c)条所述的权益,需要让该财产在一年内至少1个月,并在提交财产时出示该收入。该年价值将被视为该月租金和豁免所得金额,可显示房屋财产损失。

对于拥有多处房产的,在所得税表上提交房屋纳税义务明细表前,建议采取专家意见。

计算房屋财产收入的所得税负债 - 税收

来源: https://www.allindiaitr.com/blog/calculate-income-tax-liability-on-income-from-house-property